Ez egy világméretű tendencia, amihez képest a mi 30 négyzetméter körüli stúdiólakásainkat még akár „tágasnak” is lehet nevezni. Biztos hallottál már például a hongkongi „palotákról”, amelyek mérete 4 m2-nél is kisebb. De mivel fenyeget az élet ilyen lakásokban, és miért hagyják figyelmen kívül a valós veszélyüket a világ minden országában?
Korben Dallas lakása a jövő valóságává válik?
Emlékszel Bruce Willis hősének lakására az „Ötödik elem” című filmben? Semmi felesleges, minden beépített és kompakt, három lépés egyik irányba, öt a másikba – ennyi az egész lakás. 30 éve ez átlagos sci-finek tűnt, némi utópisztikus beütéssel, de nézd meg valamelyik ingatlanos oldalt, mennyi ilyen stúdiót kínálnak most! A nagyvárosokban minden évben egyre több mikrolakásos ház épül, mert ez nagyon kifizetődő a beruházóknak: a négyzetméterár ugyanannyi, mint a teljes értékű lakásoknál, de a kis alapterület miatt egy ilyen „lakás” ára alacsonyabb, és gyorsan elkapkodják őket.
A szakértők szerint ez a tendencia folytatódni fog, sőt a stúdiók alapterülete akár még csökkenhet is, ha a beruházók kitalálják, hogyan oldják meg. Nem kizárt, hogy előbb-utóbb az ázsiai utat választják, ahol egyszerűen nagy belmagasságú apartmanokat építenek, és az „ágyat” közvetlenül a fürdőszoba vagy a konyha fölé helyezik.
1. probléma – a szűkösség, ami kihat a pszichére
Néha még a háziállatoknak is nagyobb életterük van, mint egy stúdiótulajdonosnak. Márpedig az élettér hiánya nem csupán kényelmetlenség. A pszichológusok megjegyzik, hogy a szűk térben való állandó tartózkodás negatívan hathat a mentális állapotra: nő a szorongás, erősödik a klausztrofóbia érzése, különösen, ha többen élnek együtt.
Az állandó stressz és a „falak összenyomnak” érzés pánikrohamokhoz és klinikai depresszióhoz vezethet. Ez különösen kritikus akkor, ha otthonról dolgozol, vagy sok időt töltesz a lakásban.
2. probléma – magánszféra és társas kapcsolatok
A stúdiólakás egyetlen nagy szoba, elszeparált zónák nélkül. Ez kényelmes lehet egy embernek, de:
- nehéz elvonulni, ha másokkal élsz együtt;
- nincs külön hálószoba vagy dolgozószoba;
- a konyhai szagok az egész lakásban terjednek.
A mentálhigiénés szakértők a stúdiólakások szűk terét még a családi konfliktusok és válások számának növekedésével is összefüggésbe hozzák, mivel az embereknek egyszerűen nincs személyes terük a pihenésre és a feltöltődésre.
Ráadásul az ilyen lakásokban a társadalmi élet is erősen korlátozott: vendégeket hívni mindig problémás, hiszen nagyon szűkös a hely, sokan pedig egyszerűen szégyellik az apró otthonukat. Nyilvános helyeken találkozni nem mindenkinek fér bele anyagilag vagy időben – messze kell utazni, inkább alszol otthon. Így minden kommunikáció áttevődik a virtuális térbe, és sérülnek a valós kommunikációs készségek.
3. probléma – minimális tér = minimális mozgás
Ha 15 m2-en élsz, alig mozogsz, a hálóból a konyhába 3 lépés az út, a vécéig 5. A mozgásaktivitás a stúdiókban minimális, arról pedig szó sem lehet, hogy helyet találj egy kondigépnek. A takarítás is minimális időt és energiát igényel, így végül, ha a lakó nem jár rendszeresen edzőterembe, vagy nem sportol valamit a szabadban (görkorcsolya, bicikli, síelés), megnő az elhízás és az összes velejáró probléma kockázata. Ne felejtsük el, hogy a biciklizéshez vagy síeléshez a dolgokat tárolni is kell valahol, és egy stúdió erre aligha alkalmas.
4. probléma – a pszichére gyakorolt hatás hosszú távú lakhatás esetén
Az emberek szó szerint megőrülnek az egyedüllét és a bezártság állandó érzésétől. Gyakorlatilag a stúdióban való élet érzésre megközelíti a magánzárkát. Mindig egyedül vagy, és bizonyos esetekben, ha kinyújtod a karod, egyszerre két falat is elérhetsz.
Tudományos kutatások kimutatták, hogy a zsúfoltság (crowding) olyan stresszfaktor, amely rontja az érzelmi állapotot, különösen korlátozott térben való állandó tartózkodás esetén. Ezért a stúdiókra csak induló és átmeneti lakásként lehet tekinteni, de folyamatosan ilyen formában élni kockázatos – a következmények kezelése élethosszig tarthat.
5. probléma – a tér túlmelegedése és oxigénhiány
Minél kisebb a tér, annál komolyabb a szellőzés és a hőszabályozás problémája. A fűtésen kívül a stúdióban még számos hőforrás működik: háztartási gépek, tűzhely, és végül maga az ember. Minél kisebb az alapterület, annál nagyobb a kockázata, hogy a hőmérséklet a normális fölé emelkedik. Ez különösen nyáron kritikus, így a légkondicionáló beszerelése a mikrolakásokban kötelezőnek tekinthető.
A szellőzésnek is maximálisan átgondoltnak kell lennie, hogy mindig legyen friss levegő (oxigén) utánpótlás, és távozzon a szén-dioxid. A gond az, hogy a szellőzés méretezését gyakran elhanyagolják, vagy egy lakóra tervezik, miközben anyagi gondok miatt az emberek ketten, sőt néha hárman is élnek ilyen stúdiókban. Az oxigénhiány a helyiségben lévő szén-dioxid-többlettel párosulva fejfájást, szédülést, memóriazavart és magas vérnyomást okozhat. Ha stúdióban élsz, feltétlenül szellőztess a lehető leggyakrabban.
Mikor biztonságos egy stúdiólakás?
Ez a lakhatási forma áll legközelebb a szállodai szobához, ezért csak rövid ideig érdemes benne élni. Egy stúdió bérlése nyaralás vagy üzleti út idejére jó megoldás. Pár hét alatt, főleg ha minimális időt töltesz a stúdiólakásban, nem lesz időd szembesülni a problémáival. Ugyanakkor fontos megérteni, hogy a stúdiólakás bérlés maximum egy kétágyas szállodai szoba bérlésének felel meg. Gyerekekkel való együttélésre kivenni ilyen lakást semmiképpen sem érdemes.
Leggyakrabban befektetési célból vásárolnak ilyen lakásokat, így a többség már bérlakásként kerül a piacra. Rövid távú tartózkodásra teljesen jó lehetőség, de saját célra, hosszú távra megvenni egy ilyen „lakást” nem a legjobb döntés.
